国能大厦-房讯网-写字楼|商业地产|产业地产|旅游地产

    项目坐落于北京市丰台区丰葆西“金角带”，北接城南总部基地（CBD），南临世界公园，东与国际花园、加来小镇相望。紧邻总部基地和国美商都两大丰台重点商业项目。
    大厦位于丰台科技园区商圈，丰台科技园区目前已吸引了众多国内、外投资者和成熟企业。周边的住宅小区也已形成规模。
    结构情况：整体为框架结构，整楼南北长约98米，东西宽约30米，地下二层，地上主体部分为四层。西侧局部二层做楼顶花园设计，有巨大的建筑面积增加空间，如果取消楼顶花园，建筑面积可增加约3000平米。地下一、二层和地上一、二层的层高为4.8米，三、四层的层高为3.6米。外立面一、二层为整体钢化玻璃幕墙，三、四层为双层塑钢窗。外部墙体为紫红色瓷砖，内部局部简单装修，其余为毛坯墙状态。
    周边环境：总部基地东区开发130万平米、西区140万平米，约500栋甲级写字楼；目标客户以世界500强和国内500强大型外资、国有企业为主；即将开业的“鹏润时尚交易中心”，占地7.8公顷，建筑面积约60万平米，国内最大的“Shopping mall”之一；“世界公园”每年要接待500万的国内外游客。
    未来发展前景:丰台现已作为北京发展的新经济中心，有城市定位的潜力、有位置交通潜力、生态潜力、成本潜力、产业潜力，属于首都第五大经济区，丰台已然成为科技新贵特区。
    物业服务：有专业化的物业管理团队为企业的创办和发展提供优质服务，对入住企业给予优惠价格。

交通状况：交通便利，地铁9号线，特7、744、913、937支、944支、967等六圈下车即到。

基本介绍

电　　梯：垂直电梯3部，三菱

车部数量：200-300个

保安消防：消防中控设备1套。包括：消防水喷淋、消防栓、温感、烟感、燃气探头、分区控制电动阀门、防火卷帘门、消防排烟系统。

配套设施：
1、通风设备主要为地下1、2层排风送风系统。
2、采暖设备已有南区为燃气锅炉，北区为室内散热器系统。
3、给排水（含中水）系统已布置到所有卫生间、厨房位置。
4、地面荷载3.5KN/m2。
5、电力：变压器2×800KVA。

装修标准：毛坯、柜架结构、外墙全部装修到位。

物业介绍：位于西南四环丰台的“CBD”商圈，周边小区已形成规模。临总部基地和国美商都有着可观的人流和消费群，楼内设有电梯，滚梯，消防通风，灭火，自动报警系统等。为客户提供基础的设施设备，交通便利。途径我大厦的地铁九号线也将于2010年开通。

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